U kunt uw kind eenvoudig financieel helpen in 2021
Uw kind eenvoudig financieel helpen bij de aankoop van een woning. Een kind kan een financieel steuntje in de rug gebruiken, zeker bij de aankoop van een huis en de ouders kunnen daarbij helpen als ze daarvoor het geld ook hebben. De ouders kunnen namelijk als schenking een bankgift of handgift doen of een lening toestaan aan hun kind of kinderen. Wat zijn de regels hiervoor?
Bankgift of handgift doen en dan een huis kopen
Een bankgift of een handgift is wel de meest eenvoudige manier om geld te schenken, omdat het eenvoudig toepasbaar is. Deze manier van schenken beperkt zich niet alleen tot geld, maar kan allerlei andere roerende zaken bevatten die geld waard zijn. Denk aan juwelen, geld of aandelen aan toonder. Een onroerend goed direct schenken kan ook, maar dat is fiscaal gezien een categorie apart. Voor een bankgift of een handgift hoeft u niet naar de notaris. Dat mag wel en kost 3% registratierechten, maar het hoeft niet. Het is belastingvrij. Een gift kan later wel worden betrokken bij de afhandeling van een erfenis, zeker als de schenker binnen drie jaar na schenking komt te overlijden en als er meerdere kinderen zijn die als erfgenaam per slot van rekening een bevoorrechte positie hebben. Voor de tarieven en schenkingsrechten leest u ook het artikel: hoogte schenkingsrechten afhankelijk van fiscale woonplaats.
Een lening aan een kind kan ook
Een lening afsluiten kan ook. U kunt uw kind geld lenen en daarvoor een intrest vragen. Deze rente hoeft niet hoog te zijn, maar dat is verder uw keuze. De belastingdienst komt dan in ieder geval op twee manieren om de hoek kijken:
Schenking aan kind of kiezen voor een lening?
Als u kiest voor een lening is het geld nog van u en behoort het tot uw fiscaal belaste vermogen en uw latere nalatenschap. Uw kind is wel direct geholpen doordat het meer eigen geld meeneemt bij de aankoop van bijvoorbeeld een woning. U kunt in het contract ook als directe voorwaarde formuleren waarvoor het geld gebruikt moet worden ten einde verkwisting te voorkomen. Bij een schenking kunt u ook voorwaarden formuleren, iets wat ouders nog wel eens vergeten. Ouders zijn bevreesd dat als later kind en partner uit elkaar gaan de gift ook weg is of als bijvoorbeeld het kind plotseling komt te overlijden. Maar ook deze situaties kunt u ondervangen door in de akte van schenking of aankoopakte extra voorwaarden op te nemen. Denkt u aan een verklaring van wederbelegging of een een ontbindende voorwaarde voor vooroverlijden. Een notaris kan u hierbij prima adviseren en helpen om uw keuze te bepalen. Voor uw zoon of dochter is het de manier om met uw hulp sneller een woning te kunnen kopen en daar was het toch allemaal om te doen.
Hoge schenkingsvrijstelling eigen woning Nederland
Maar als uw kind jonger is dan 40 jaar, mag u in 2021 zelfs tot 105.000 euro belastingvrij schenken. Het moet dan om een eigen woning gaan, wat wil zeggen dat uw kind er ook echt in gaat wonen. Een grote verbouwing of verbetering aan de woning is ook toegestaan of een aflossing van een bestaande hypotheek. Maak ook gebruik van deze schenkingsvrijstelling.
Uw kind eenvoudig financieel helpen bij de aankoop van een woning. Een kind kan een financieel steuntje in de rug gebruiken, zeker bij de aankoop van een huis en de ouders kunnen daarbij helpen als ze daarvoor het geld ook hebben. De ouders kunnen namelijk als schenking een bankgift of handgift doen of een lening toestaan aan hun kind of kinderen. Wat zijn de regels hiervoor?
Bankgift of handgift doen en dan een huis kopen
Een bankgift of een handgift is wel de meest eenvoudige manier om geld te schenken, omdat het eenvoudig toepasbaar is. Deze manier van schenken beperkt zich niet alleen tot geld, maar kan allerlei andere roerende zaken bevatten die geld waard zijn. Denk aan juwelen, geld of aandelen aan toonder. Een onroerend goed direct schenken kan ook, maar dat is fiscaal gezien een categorie apart. Voor een bankgift of een handgift hoeft u niet naar de notaris. Dat mag wel en kost 3% registratierechten, maar het hoeft niet. Het is belastingvrij. Een gift kan later wel worden betrokken bij de afhandeling van een erfenis, zeker als de schenker binnen drie jaar na schenking komt te overlijden en als er meerdere kinderen zijn die als erfgenaam per slot van rekening een bevoorrechte positie hebben. Voor de tarieven en schenkingsrechten leest u ook het artikel: hoogte schenkingsrechten afhankelijk van fiscale woonplaats.
Een lening aan een kind kan ook
Een lening afsluiten kan ook. U kunt uw kind geld lenen en daarvoor een intrest vragen. Deze rente hoeft niet hoog te zijn, maar dat is verder uw keuze. De belastingdienst komt dan in ieder geval op twee manieren om de hoek kijken:
- Over de intresten betaalt u 25 procent roerende voorheffing.
- Als u op een later moment besluit om de lening kwijt te schelden, is dat een schenking. Daarop betaalt uw kind geen schenkingsrechten als de kwijtschelding niet binnen drie jaren van uw overlijden plaats vindt.
Schenking aan kind of kiezen voor een lening?
Als u kiest voor een lening is het geld nog van u en behoort het tot uw fiscaal belaste vermogen en uw latere nalatenschap. Uw kind is wel direct geholpen doordat het meer eigen geld meeneemt bij de aankoop van bijvoorbeeld een woning. U kunt in het contract ook als directe voorwaarde formuleren waarvoor het geld gebruikt moet worden ten einde verkwisting te voorkomen. Bij een schenking kunt u ook voorwaarden formuleren, iets wat ouders nog wel eens vergeten. Ouders zijn bevreesd dat als later kind en partner uit elkaar gaan de gift ook weg is of als bijvoorbeeld het kind plotseling komt te overlijden. Maar ook deze situaties kunt u ondervangen door in de akte van schenking of aankoopakte extra voorwaarden op te nemen. Denkt u aan een verklaring van wederbelegging of een een ontbindende voorwaarde voor vooroverlijden. Een notaris kan u hierbij prima adviseren en helpen om uw keuze te bepalen. Voor uw zoon of dochter is het de manier om met uw hulp sneller een woning te kunnen kopen en daar was het toch allemaal om te doen.
Hoge schenkingsvrijstelling eigen woning Nederland
Maar als uw kind jonger is dan 40 jaar, mag u in 2021 zelfs tot 105.000 euro belastingvrij schenken. Het moet dan om een eigen woning gaan, wat wil zeggen dat uw kind er ook echt in gaat wonen. Een grote verbouwing of verbetering aan de woning is ook toegestaan of een aflossing van een bestaande hypotheek. Maak ook gebruik van deze schenkingsvrijstelling.